天眼查消息显示，本年3月20日，三棵树涂料股份有限公司（以下简称“三棵树公司”）申请注册“三棵树好屋子”招牌，邦际分类为17-橡胶成品，招牌形态为招牌注册申请-受理闭照书发文。

　　三棵树公司总部位于福筑莆田，创立于2002年，2016年上岸A股，重要产物为开发涂料，公司曾与众家房地产企业有过互助。

　　目前，该项申请仍处于审核形态，但这一行为值得玩味。从市占率看，三棵树公司已是中邦涂料品牌的头部企业，其试图注册“好屋子”招牌，凸显出“好屋子”策略对下逛筑材企业的鼓动力。

　　无独有偶，越秀、绿地等房企近期也纷纷颁布产物规范，并后相通过维护“好屋子”更好满意墟市需求。

　　正在“好屋子”初次被写入政府事情陈述后，其墟市眷注度正连续擢升。说明人士指出，无论是真正要发力产物，照样仅仅“蹭热度”，“好屋子”涌现的频率越高，对行业意味着更众的机缘。

　　官方消息显示，三棵树公司重要分娩油漆、胶黏剂、基辅材、防水涂料等开发涂料，曾正在2020年成为中邦奥委会官方涂料独家供应商。自2016年上市此后，三棵树的功绩一度安宁增加，但因为和不少房地产企业有互助，比来几年起源受到房企滚动性险情的拖累。

　　2020年，三棵树公司的贸易收入抵达82亿元，应收账款则从15.09亿元骤增至27.74亿元，增幅达84%。尔后三年，该目标分辩为39亿元、42亿元、36亿元，永远居高不下。

　　三棵树的客户包罗中原甜蜜、蓝光生长以及恒泰地产等脱险房企，因欠款题目，公司曾将片面企业告上法庭。

　　2021年，三棵树公司涌现了上市此后的初次蚀本。尔后固然未再蚀本，但仍处于增收不增利的形态。

　　东莞证券颁布的一份研报显示，2022年和2023年，三棵树正在中邦涂料墟市的占据率分辩为1.90%和2.42%，仅次于立邦、PPG、阿克苏诺贝尔，相联两年位居第四。该机构指出，邦内涂料行业聚合度较低，使得头部企业领域仍有较大的擢升空间。

　　三棵树并未公告其注册“好屋子”招牌的蓄意，但从近期的官方后相上，不难看出少许头绪。

　　本年两会时代，寰宇政协委员、三棵树公司董事长兼总裁洪杰流露，政府事情陈述初次提出激动维护太平、舒坦、绿色、机灵的“好屋子”，住筑部也将从立规范、强科技、抓项目3个方面抓好落实，这也恰是三棵树百折不回要落实的倾向。

　　行动房地产的下业，筑材行业正正在受益于“好屋子”策略。本年3月9日，住房城乡维护部部长倪虹正在讯息颁布会上流露，大肆推行惠民适用的新本领、新工艺、新资料、新产物，效力治理隔音欠好、渗漏、开裂、反味等题目。

　　说明人士指出，除涂料外，水泥与混凝土、玻璃、陶瓷、金属筑材、石材等筑材行业的众个细分规模，都将迎来生长机缘。开发、策画、装修等房地产上下逛财富，同样将受益于这项策略。

　　依据天眼查的消息，比来6个月间，共有26家带有“好屋子”名称的企业创办，此中不少企业的谋划局限包罗筑材和开发科技。

　　4月2日，住房城乡维护部部长倪虹一行正在北京市调研接诉即办、“好屋子”维护等事情。调研组先后到朝阳区、通州区，参观繁星社区保证性租赁住房、云景里社区老旧小区改制项目等，解析“好屋子”维护情景。

　　繁星社区开垦商创始城发集团正在官方微信平台转发了该音信，并先容了其正在租赁住房中维护“好屋子”的规范。

　　又有企业走得更远。3月底，越秀地产举办颁布会，颁布其产物理念和产物线。越秀集团总司理、越秀地产董事长林昭远流露，目前行业正从“疾字当头”转向“好字优先”，越秀地产提炼变成好产物理念，与住筑部“好屋子”规范高度契合，是贯彻邦度策略的深化和细化。

　　4月8日，绿地集团颁布升级版的“绿地好屋子产物规范”，该产物规范基于新的《室第项目榜样》，提超群项细化规范。绿地集团董事长、总裁张玉良指出，异日房地产逐鹿的焦点聚焦于“高品德、新科技、好任事”，谁能率先捉住机缘完毕转型生长，打制真正的“好屋子”房屋防水，谁就能霸占上风，获得主动。

　　中指探究院探究主管王琳向21世纪经济报道记者指出，近期墟市的热销项目重要有两个特色。从地段上，众聚合于一二线热门都邑及焦点区域。从品德上，策略众次提议维护“好屋子”，房企均适应“好屋子”策略导向，热销项目众为改革类及高端项目，通过产物品德擢升完毕急迅去化。

　　上海易居房地产探究院流露，维护“好屋子”是房企主动转型和高质地生长的央浼，闭连的财富链条也能够借此优化升级，更好助力企业生长。

　　华南某大型房企闭连掌管人向21世纪经济报道记者流露，遵守“好屋子”的央浼，当维护和装置规范擢升时，往往也会导致筑安本钱的加添，这对房企的本钱把持才力提出了新的磨练。

　　他指出，目前楼市对价值较为敏锐，正在贩卖端提价并不实际。同时，正在资历了行业的深度调度期后，供应商对于款节律的央浼也有所增强。因而，正在推动维护“好屋子”中，房企除了须要有较强的资金势力外，还需对财富链从新理顺。“这将是一个永久的经过。”

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