长城网冀云客户端讯（河北经济日报记者 郑修卫）衡宇漏水，是二手房贸易中激发缠绕比拟众的题目之一。2月17日，贝壳找房（北京）科技有限公司石家庄分公司（以下简称贝壳石家庄）召开音信揭晓会，展现为整个通过贝壳石家庄成交的二手普遍居处购房者赠送一年的“漏水定心保家财险”（以下简称漏水险）。

　　2024年8月，石家庄市的郑姑娘通过贝壳石家庄置备了一套二手房，正在举办装修时拆除原吊顶后发觉，天花板上有漏水踪迹，当时曾经办完了百般贸易过户手续，岂非我方要吃这个“哑巴亏”？郑姑娘找到贝壳石家庄经纪人反响处境，经纪人到现场核实处境后，不到5天就维修了漏水点并抵偿了3200元。

　　郑姑娘的经验并非个例，贝壳房石家庄平台运营核心担负人刘小松先容，衡宇漏水的纷乱性、高发性以及荫蔽性，导致漏水原由及吃亏难以确定、漏水负担难界定、漏水赔偿与预期差异大以及维修治理时效长等四大题目。对待购房者来说，一朝遭遇衡宇漏水，不但要担当家具、装修的吃亏，还或者影响到邻里的联系，以至带来功令缠绕。

　　刘小松先容，正在二手房贸易症结，物业交割、衡宇漏水和贸易流程效用低不停是困扰消费者的三大困难。“因衡宇漏水题目导致的缠绕量逐年递增。”刘小松说。

　　贝壳石家庄总司理李鵾展现，为剖析决这三大贸易痛点，从2月17日起，贝壳石家庄启动统统的任事升级，推出6大任事保护项目餍足消费者对房产贸易安然和任事品德的央求，漏水险即是个中第一。

　　刘小松先容，贝壳石家庄通过与安好保障疏通配合，推出保障任事 “漏水定心保家财险”来笼盖各项无意水损，消费者凭检测呈文即可申请赔付，单次赔付金额正在2000-5000元之间。

　　与此同时，贝壳石家庄还修设了“漏水音信披露”的解决流程漏水维修，通过前置的漏水搜检与保障兜底，将危害从“过后调停”转为“事前防范”，低落漏水缠绕产生概率，让交易两边更安心。

　　河北省居处与房地工业协会秘书长李明波展现，贝壳石家庄推出的漏水保护升级任事紧紧收拢了房产贸易中合于漏水的痛点，治理了购房者的实践题目。

　　除了“漏水险”外，针对二手房贸易物业交割、贸易流程效用低的其它两大困难，贝壳石家庄还推出“物业交割必伴同”“带看&签约不迟到”“贸易不枉跑”“T+5限时批贷”“T+5限时放款”等5项任事保护项目。

　　升级6项保护任事的同时，贝壳石家庄同时揭晓了“免费擦玻璃”“大地美容（捡拾群众区域垃圾）”“社区便民任事”三项公益任事。

　　据悉，2024年石家庄社区任事驿站累计为2131600家庭供应了便民打印任事。2024年3月，贝壳设立507个“骑手任事驿站”，逐日为石家庄的3000众名灵活外卖骑手免费供应安歇、上彀、充电、打印、复印等8项任事。